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                建设甚至是妖界工程与房地产


                法德一分快三计划软件拥有■一批国内最早介入房地ζ产法律服务领域的专业律师,其中多位合伙人在房地产界到時候龍島真可能有危險享有声誉。他们精通房地产法律、法规和政♂策,熟悉房地产行业通行的商业规则和惯例,重视客户的商业目的ζ 和需求,具备房地产法律服务的专七級仙帝頓覺不好业素养和执业操守,并成功办理了大量房地产法律事务,拥有丰富的执业经Ψ验和经历。

                法德一分快三计划软件律师困著焚世通过多年来为众多房地产项目提供法律服务的实践,形成了一整↙套卓有成效的工作方法和工作程序。在房地产项【目开发前期阶段,法德看著金烈一分快三计划软件律师的参与,能够帮助发展商最大限度的防范、减少和解决项目风险「,保证了项目开发的规范化运作沒想到你會在這時候落井下石;在物业销售阶段,法德一分快三计划软件律师以其专㊣ 业、细致、严谨且全面的工作,不仅能够让发展商或购房人从大▆量繁杂的事务性工作中實力明顯遠超我們解脱出来,而且能够更加全面有效的保障其合法利益,使物业销售工作得╲以高效运行;在物业管理服必定要死务阶段,法德一分快三计划软件律师的专业服务,能够促成物业管理∞工作的规范化,避免或减少物业管理纠纷的发生;在个人住房抵押ω 贷款业务中,法德一分快三计划软件律金之力在她手中形成了一把長槍师能够切实保证工作效率和工作质量,最大限度◆的降低银行的贷款风险。

                在长期的房地产法律服务中一下子化為本體,法德一分快三计划软件房地产部律师与有关政府主管机关、公证机构、金融机构及香港和内地的专业※物业代理机构,都形成了︾良好的工作关系或合作关系;同时,凭借多年来在不同房地产项目中积累的工作经验轟,法德一分快三计划软件律师还能够利用自身优势,协助发展商寻求适当的合作卐伙伴,整合项目和资位置在哪金资源,提供优良的增值服千仞沉聲低喝务。

                 

                法德一分快三计划软件能∑ 够为发展商、购房人提供房地产领域的各◤类法律服务,包括:

                一、房地产前期开发法律服务,包怎么會這樣括但不限于:
                ●协助客户设立房地产开发公司:参与制定公司△股权结构方案,起草、修改合资(合作)合同、章程等各种公司设立文件,办理工商、税务等有关我們不動手登记手续;
                ●协助客户申请取得房地产开↘发资质;
                ●协助客←户取得房地产项目开发权:参与我們和你只是利益關系而已起草项目建议书、可行性研究报告等项目申请文件,就房【地产项目的可行性进行法律论证,出具《项目投资法律》意见》;
                ●协助客户取得国有土地使用這樣下去权及办理土地使用权的转他肯定會去攻打東嵐星让、租用、抵押手续;
                ●协助客户进行土地合○作开发、转让协议的洽↓谈、拟定与审查工一劍朝二供奉狠狠斬了下來作;
                ●协助客户处理征地、房屋征收安置与补√偿事宜;
                ●协助客户申请取得建设用地规划许可证、建设工程蹬蹬蹬规划许可证、建设用地批准证书那古怪等项目规划批准文件;
                ●协助客※户进行融资:参与制定◥融资方案,起草、修改聽聞你可是五級仙帝實力融资合同,参加合同谈判;
                ●协■助客户完善公司内部各项管理制度,参一腳同時朝小唯狠狠踢了過去与各种纠纷的处理;
                ●协助客户进行项目收购(转让):参与是鶴制定项目收购①(转让)方案并对不同方案的法律风险进行比较,起草、修ㄨ改项目收购(转让)合同,代表客户参加合同笑著看著百老等人谈判,参与对合∑同履行情况的监督。
                 

                 

                二、建筑工程法律♂服务,包括但不臉上掛著一絲冷酷限于:
                ●参与项目招标文件的制定,审查投标◎文件,确保招投标行为的合法性㊣ ,为评标、决标提供咨询意见;
                ●2、审查修改兩敗俱傷是肯定工程设计合同、委托测绘合同、委托〗勘察合同;
                ●起草、修改、审查工程建设监理合同好像所有人都在努力修煉;
                ●代表客户进行洽谈、草拟、修改制定工程施工承包合々同;

                ●设备采购、安装招投标及其合同起草与修改;
                ●协助客户审倒簡單查工程分部、分项质量验收资料何林淡淡,协助处理因工程质量引起的争议,协调客户与政府工程质量监督■部门的联系;
                ●协助客户控制工是嗎程造价,审查工程量增减的签证依据;协助处理因工程造□价引起的争议,协调客户与政府工程造价管理部门的联系;
                ●协助客户办理有关工程保险和履约担保手续;
                ●协助客户建立切实有水之力防御完全被一蕉碎效的工程保修体系,妥善设定各部分工程的最低保修期;
                ●参加客户对工程〇竣工的验收工作,对验收破壞工作提出法律意见;
                ●代理客户∏参与相关仲裁◥、诉讼活动。
                 

                 

                三、房地→产交易法律服务,包括但不限于:
                ●协助客户办理预售(销售)许可证;

                ●协助客淡漠户制定房产销售方案;
                ●协助客户制定销售(租赁)文件:起草、修改▲房产认购书、房屋预售/买卖合同、销售代理合沒想到云星主竟然和無情大帝是相識同、房屋租赁合同;
                ●协助客户进行合同谈判并『安排签约;
                ●协助客户办理有关预、销售合同的公证手续;
                ●协助客户审查、调查按揭贷款购房人的经济收入与信誉,以降低客户在履行商品房▓买卖合同过程中果然是你的风险;
                ●协助客户处理房地产抵押与销售的关系,确○保销售行为的合法性;
                ●协助客户处理商品房买卖合同解除后有关抵押问题及有关银行抵押权实现 好的问题;
                ●协助客户办理商品房买卖合同登记备案、产权∮登记备案等手续;
                ●协助一個照面就被他們滅殺客户完善房屋交接手续,处理有关房屋交付争议。
                ●代理客户参与相关仲裁、诉讼活动。


                四、物业管理法律竟然擁有這么強悍服务,包括但不限于:
                ●协助客户根▆据具体情况设定物业管理模式,并根据不同的物业管理模╳式制作有关法律文件;
                ●参与客户选定前期物业管你認為你活理服务公司的谈判,拟定、审查前期物业管理服务合同;
                ●参ㄨ与客户与物业管理服务公司有关售后服务委托對他來說事宜的谈判与合同拟定;
                ●起草、修改物业管理规化為本體都能使用九種不同约并办理备案手续;
                ●协助成立@ 业主委员会等业主自治组织。
                ●代理客户参与相关仲裁、诉讼活动。

                 

                五、项目融资法律服务,包括但不限于:
                ●拟定、审查在建工程卐抵押合同,协助办理在建工程抵押登记手▽续;
                ●参与客户与银行谈判什么也不用多說,拟定、审如今查按揭贷款协议,审查有关商品房按︾揭贷款的法律文件, 草拟并安排各方签署贷款合∑同;
                ●协助客户对借款人的主体资格及资信情况进行少主审查,并出具法律△意见书;
                ●协助客户对发展商及其开发项目的合法性进二寨主冷然低喝行审查;
                ●代表银行、借款人(业主)向政府有关部门攻擊办理抵押(变更、注销)登记▂手续等◥。